?

Log in

APARTMENTS AND ROOMS IN MOSCOW (RUSSIA) FOR RENT's Journal
 
[Most Recent Entries] [Calendar View] [Friends]

Below are the 20 most recent journal entries recorded in APARTMENTS AND ROOMS IN MOSCOW (RUSSIA) FOR RENT's LiveJournal:

[ << Previous 20 ]
Sunday, January 1st, 2017
3:54 pm
[ryururu]
Сдаю комнату в 2-х комнатной квартире квартиру в Москве, центр,
м.Киевская, 5 мин. автобусом от м.Киевская, 2-й Сетуньский проезд,
этаж 3/12, 10 кв.м., кухня 9 кв. м.,с/у раздельный, паркет, ковры на полу, железная
дверь, балкон (застеклён), пластиковые окна, хорошая мебель:
шкафы, стенка, 2 дивана, 2 кресла, кровать-трансформер, столик;
вся техника абсолютно новая: холодильник, стиральная
машина, интернет ( 20 USD в мес., 500 рублей).
Оплата 20 000 руб., залог 20 000 руб.
моб. тел.: 8 916 990 95 65
ryu@zmail.ru
10:48 am
[eva_agentessa]
Продаю однокомнатную квартиру пешком от метро Бауманская.

Вот уже более 8-ми лет как я занимаюсь недвижимостью и уже 7 лет как обучаю своих сотрудниц. Я учу моих агентесс по недвижимости как помочь клиенту продать или купить квартиру в Москве или московской области, так чтобы он рекомендовал наши услуги своим родственникам и близким друзьям. Далеко не все кому мы помогли готовы сниматься на видео, но они рекомендуют наши услуги своим друзьям. Некоторые все же отважились сообщить о качестве оказанных им услуг.


Купить квартиру в Москве

Thursday, December 29th, 2016
9:12 pm
[eva_agentessa]
Я знаю Как свалить от кризиса. Для тех кто имеет возможность сдать квартиру в Москве.

 агентство недвижимости отзывыЯ, приветствую дорогой мой читатель!


Хочу сразу предупредить, что сегодняшняя статья будет особенно интересна! У вас за окном Москва? Ваша жизнь превратилась в «день сурка»? Все идет по схеме - завтрак, метро, дорога, работа Интернет, ТВ, кризис, спать?


А по ТВ/Интернету между кризисами и катастрофами в разделе – «Клуб путешественников» можно увидеть кусочки такой реальной жизни в других странах, под кокосовыми пальмами, с пляжами и бассейнами, с кенгуру и слонами, с водопадами и еще миллионом примечательных вещей.


Сейчас, я расскажу вам о том, как получить все это, в самое ближайшее время и самым удобным и доступным способом. Добавьте к кокосам совершенно доступные манго, ананасы, дурианы, личи и другие фрукты название которых я еще не выучила. А к этому всему доступные прямо сейчас такие удовольствия как снорклинг, кайтинг, дайвинг, яхтинг, гольф, фишинг, просто купание в море, загорание на пляже с ноутом, медитация с буддистскими монахами на вершине горы с великолепным видом на аэропорт со взлетающими самолетами, бухты море и целую группу островов вокруг в дымке рассвета. Впечатляет, не правда ли?


А как насчет переместиться на Суматру, в оригинальные джунгли и повидать уникальное озеро посреди острова с диковинными зверушками, бабочками, бытом островитян? Две три недели достаточно для Суматры? А теперь на пароме отправляйтесь на о. Бали, где самые подходящие волны для серфинга.


Или вы предпочтете Камбоджу и нереально приветливых камбоджийцев, которые всегда улыбаются? Здесь лучше всего побродить по самому крупному в мире древнему храмовому комплексу (более 300 кв.м).


В Лаосе вы можете спуститься по медленной реке на большой круглой камере, запаковав вещи в специальные мешки или на байдарке/каяке (здесь я не спец).


Я знаю, как получить все это в самые короткие сроки. Например 2-3 недели, как тебе? Я, например, нахожусь в Королевстве – Таиланд, на о. Ко Самуи. Сижу сейчас на бортике бассейна, где плещется мой сын, и пишу эту статью. 


Все не буду вас томить сладкими рассказами. Сейчас, читайте внимательно сегодня я расскажу первый из множества известных мне способов насладиться жизнью путешественника. Этот путь побега от чужих игр в кризис предназначен для


Продолжение и другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.


Сдаю и продаю квартиры в Москве. 


Внимание! Страховка квартиры наймодателю и покупателю в подарок. Переезд нанимателю в подарок.



 


Monday, December 26th, 2016
10:30 am
[eva_agentessa]
Многие агентства недвижимости кидают на своих сайтах. Тема: фейковые объявления сдам квартиру в Москве дешево + фото.

 Снять квартиру в МосквеЗдесь Только Услуги профессиональных Агентесс по Недвижимости И НИКАКИХ БАЗ ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ ПОКОПАТЬСЯ В ИНФОМУСОРЕ. Если вы хотите  снять квартиру или купить недвижимостьпрямо сейчас, для вас, я открою один, огромный секрет!



Все сдаваемые и продаваемые квартиры, которые имеются практически во всех агентствах на их замечательных сайтах, на самом деле, Не существуют! Не знаете? Значит Эта Статья Для Вас! Можете Прямо сейчас, читать мою статью и проверять ее правдивость.  Нажмите на любую рекламную ссылку агентства недвижимости в поисковике по запросу недвижимость.

Зашли? Видите? Вам предлагают ввести параметры интересующей вас квартиры? Верно?

Вводите параметры.

Сайт конкурентов радостно выдает вам целую гору вариантов квартир. Есть? Сейчас, проникновенного пользователя, скорее всего, проймет вопросами - Откуда это такие потрясающие цены? Почему так много дешевых квартир сдается в аренду? Странно, что их до сих пор никто не снял, не так ли?

 А Сейчас, Самое Интересное! Дорогие мои читатели – Это чистой воды Реклама! Так сказать провокация обычного агентства недвижимости! Этих квартир Нет! Точнее может они когда то и были, но скорее их придумали! Если вы все еще мне не верите, свяжитесь по контактному номеру и поинтересуйтесь именно этой, самой понравившейся квартирой. Как уже сдали?

Ну что ж... тогда поинтересуйтесь возможностью просмотра в ближайшие два дня еще нескольких квартир из списка выданного из базы квартир агентства недвижимости. Вы наверно задаете вопрос - А зачем все это делается? Сейчас отвечу.

Вспомните или посмотрите, Как замечательно смотрятся на сайтах агентств недвижимости такие цифры 170 ТЫСЯЧ КВАРТИР СДАЮТСЯ В НАШЕЙ БАЗЕ! Встречали это, не так ли? Мой опыт работы в риелторском бизнесе показывает, что даже в самые лучшие времена, то есть сейчас, в платных межагентских базах по всей Москве сдавалось не более 70 тыс. квартир и комнат, в том числе и транспортом от метро (считай Подмосковье в т.ч.), одновременно.

<--break->

А с продажей недвижимости обстоит все значительно хуже, не верите убедитесь сами, потратьте свое время на информационный мусор гигантов-мастеров по обманыванию клиентов.

Особое внимание стоит обратить на тот факт, что в межагентской базе содержатся Все предложения от Всех агентств и частных риелторов. Значит каждому посетителю сайта, т.е. вам как «драгоценному» потенциальному клиенту, агентство недвижимости предлагает покопаться в информационном мусоре, а иногда подсовывают лож типа - объявления снять квартиру без посредников.

А потом, как надоест разгребать этот хлам, звонить по разным номерам телефонов, при этом, не понимая, что же происходит? Где же обещанное?

Тут как тут появляются разные риэлторы, которые начинают говорить вам, что выбранной вами квартиры нет и она уже сдана, но наши агенты обязательно подберут вам подобную, в подобном районе с подобными параметрами и характеристиками, Но Дороже, а если в ту же цену то хуже по параметрам. Или скажут вам, что таких цен уже давно нет.

Но можете быть спокойными, есть как минимум один порядочный агент, а точнее агентесса Ева. Которая, еще ко всему прочему представляет собственное агентство, оказывающее услуги в недвижимости по рекомендации. А рекомендации в недвижимости я вам скажу самое главное, но об этом в других статьях друзья мои.

Другие мои статьи. Сдаю квартиру в Москве.

С уважением Ваша персональная

Агентесса по недвижимости Ева. 

Sunday, December 25th, 2016
5:18 pm
[eva_agentessa]
Сдавать квартиру в Москве геям достаточно выгодно. Уделим время обсуждению этой темы.

квартиры для тем, жиле для геевГеям рады наймодотели! Сдавать квартиру геям очень даже выгодно. Это может показаться забавным, но факт!


Убеждаюсь в этом, в который раз. Сегодня позвонил Денис-наймодатель и в очередной раз сказал спасибо за клиента. Этот звонок собственно и подтолкнул меня написать статью. В прошлом году, я заселила в однокомнатную квартиру на ул. Плющиха, клиента-Аркадия, очень приятной наружности, русского.


Аркадий зашел в квартиру, и стало понятно, какой он ориентации))). Поясню: красиво одет, коротенькая футболочка, большая сумка, которая висела на локте, постоянно поправляя свою прическу, он очень восхищался мебелью 60-х годов. «Ой, какая прелесть! Ведь это то, что я искал! Тут энергетика замечательная.» -говорил Аркадий. Денис, сначала подумал, что это просто лесть. Но когда Аркадий сказал: « Где мы можем оформить сделку?» Денис понял, что это все серьезно. 


Аркадий сходил в ближайший банкомат за деньгами. Я занялась оформлением договора.


«Как вам клиент?» - поинтересовалась я у Дениса.


«Ева, мне кажется или он действительно……?» - тихонечко спросил хозяин.


Я засмеялась и ответила: «Как говорит мой знакомый – гей: если есть какое-то подозрение, значит да!» Мы громко посмеялись!


«Блин, Ева ну на самом же деле это нормально, как думаешь, что тут поселиться гей? Я слышал они аккуратные и чистоплотные вроде.»-присев рядом со мной спросил Денис.


«Денис, вам на самом деле повезло с клиентом, т.к. они очень избирательны в друзьях и знакомых, следят за собой, а уж тем более за своим бытом и стремятся к высоким доходам.»-с уверенностью рассказывала я. 


В общем, Денис был рад, но в его голове не укладывалось, как можно вообще быть геем. На этот счет я не стала дискутировать, т.к. каждому свое. Как показывает мой опыт темы обычно чистюли, долгосрочные наниматели, живут в арендуемых квартирах по 3-6 лет, всегда поддерживают очень культурные отношения с наймодателями и вовремя платят арендную плату.


С уважением Агентесса Ева.


Напоминаю: действует Акция Переезд Нанимателю в Подарок!


 


Saturday, December 24th, 2016
9:15 pm
[eva_agentessa]
Многие агентства недвижимости кидают на своих сайтах. Тема: фейковые объявления сдам квартиру в Москве дешево + фото.

 Снять квартиру в МосквеЗдесь Только Услуги профессиональных Агентесс по Недвижимости И НИКАКИХ БАЗ ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ ПОКОПАТЬСЯ В ИНФОМУСОРЕ. Если вы хотите  снять квартиру или купить недвижимостьпрямо сейчас, для вас, я открою один, огромный секрет!



Все сдаваемые и продаваемые квартиры, которые имеются практически во всех агентствах на их замечательных сайтах, на самом деле, Не существуют! Не знаете? Значит Эта Статья Для Вас! Можете Прямо сейчас, читать мою статью и проверять ее правдивость.  Нажмите на любую рекламную ссылку агентства недвижимости в поисковике по запросу недвижимость.

Зашли? Видите? Вам предлагают ввести параметры интересующей вас квартиры? Верно?

Вводите параметры.

Сайт конкурентов радостно выдает вам целую гору вариантов квартир. Есть? Сейчас, проникновенного пользователя, скорее всего, проймет вопросами - Откуда это такие потрясающие цены? Почему так много дешевых квартир сдается в аренду? Странно, что их до сих пор никто не снял, не так ли?

 А Сейчас, Самое Интересное! Дорогие мои читатели – Это чистой воды Реклама! Так сказать провокация обычного агентства недвижимости! Этих квартир Нет! Точнее может они когда то и были, но скорее их придумали! Если вы все еще мне не верите, свяжитесь по контактному номеру и поинтересуйтесь именно этой, самой понравившейся квартирой. Как уже сдали?

Ну что ж... тогда поинтересуйтесь возможностью просмотра в ближайшие два дня еще нескольких квартир из списка выданного из базы квартир агентства недвижимости. Вы наверно задаете вопрос - А зачем все это делается? Сейчас отвечу.

Вспомните или посмотрите, Как замечательно смотрятся на сайтах агентств недвижимости такие цифры 170 ТЫСЯЧ КВАРТИР СДАЮТСЯ В НАШЕЙ БАЗЕ! Встречали это, не так ли? Мой опыт работы в риелторском бизнесе показывает, что даже в самые лучшие времена, то есть сейчас, в платных межагентских базах по всей Москве сдавалось не более 70 тыс. квартир и комнат, в том числе и транспортом от метро (считай Подмосковье в т.ч.), одновременно.

<--break->

А с продажей недвижимости обстоит все значительно хуже, не верите убедитесь сами, потратьте свое время на информационный мусор гигантов-мастеров по обманыванию клиентов.

Особое внимание стоит обратить на тот факт, что в межагентской базе содержатся Все предложения от Всех агентств и частных риелторов. Значит каждому посетителю сайта, т.е. вам как «драгоценному» потенциальному клиенту, агентство недвижимости предлагает покопаться в информационном мусоре, а иногда подсовывают лож типа - объявления снять квартиру без посредников.

А потом, как надоест разгребать этот хлам, звонить по разным номерам телефонов, при этом, не понимая, что же происходит? Где же обещанное?

Тут как тут появляются разные риэлторы, которые начинают говорить вам, что выбранной вами квартиры нет и она уже сдана, но наши агенты обязательно подберут вам подобную, в подобном районе с подобными параметрами и характеристиками, Но Дороже, а если в ту же цену то хуже по параметрам. Или скажут вам, что таких цен уже давно нет.

Но можете быть спокойными, есть как минимум один порядочный агент, а точнее агентесса Ева. Которая, еще ко всему прочему представляет собственное агентство, оказывающее услуги в недвижимости по рекомендации. А рекомендации в недвижимости я вам скажу самое главное, но об этом в других статьях друзья мои.

Другие мои статьи. Сдаю квартиру в Москве.

С уважением Ваша персональная

Агентесса по недвижимости Ева. 

Thursday, December 22nd, 2016
3:33 pm
[eva_agentessa]
Если вы собираетесть сдать, снять, купить или продать квартиру в Москве, то Такое! вы можете узнать только от Агентессы.

снять квартиру в МосквеУ меня сразу две новости и первая самая поразительная - наш проект Agentessa.ru занял первое место на конкурсе одного из самых известных копирайтеров рунета Дмитрия Кота.


Суть конкурса была в следующем - рассказать об оригинальной нише бизнеса или, другими словами, о способе отстройки от конкурентов. Посмотреть результаты конкурса можно по ссылке http://www.mastertext.spb.ru/blog/2009/05/31/luchshe-pozdno-da-luchshe-itogi-konkursa/#comment-17386


История, о которой я сейчас вам расскажу, случилась именно сегодня. Агенты бывают разные! Даже, если компания, в которую вы обратились, ну очень уж крута и хорошо распиарена, то все равно, по итогу вы работаете с одним, максимум с двумя агентами, не так ли?


По сему, предупреждаю!: Выбирайте Агента, А Не Компанию! Ну ладно, не буду томить, перейду к сути дела :)


Сегодня наблюдала из ряда вон выходящее поведение агента (это была женщина -Женя), которая сдавала отличную квартиру, но только потому, что словесная не сдержанность этой женщины не имела никаких преград, мой клиент не выдержал и просто закричал - Ева пойдемте быстрее от сюда!!! :)


Рассказываю… Еще возле подъезда, мы с нанимателем встретили хозяина квартиры, познакомились, установили контакт. Представьте, по моей инициативе не стали подниматься и смотреть квартиру без Жени, агента со стороны наймодателя, корректно стояли и ждали, хотя все очень хотели уже подняться в квартиру.


В общем, мы тактично дождались эту женщину, не смотря на то, что она задержалась на 20 мин. Да, моя честность с агентами порой меня саму шокирует, поверьте, лучше бы мы ее не ждали! И вот этО «звезда» нарисовалась на горизонте. Мы зашли с клиентом, он прошелся по квартире, посмотрел и говорит: - «А можно я сейчас со своей женой посоветуюсь по телефону?» Господи! И тут началось! Женю видимо взбесил факт телефонного звонка. Она начала кричать: «Ах, вы еще думать будете? Вы, почему без жены пришли? У вас вообще деньги то есть?»


Мы все опешили. (А может быть всему виной сексуальная неудовлетворенность этой агеншы Жени?) Самое интересное, что хозяин позволил иметь место таким разборкам у себя в квартире, то ли ему было все равно. Клиент попытался извиниться, за что получил череду очередных нравоучений со стороны этой базарной бабы. Мой клиент посоветовал наймодателю сменить агента, и мы ушли.


Не буду углубляться в детали, главное, что все остались живы! Шутка! Будьте бдительны и не терпите рядом с собой подобного хамства. Смело ищите себе позитивную, умную агентессу. Хотя нет, не ищите я и так с вами :). Некоторые могут сказать: «Вот опять Агентесса пиарит себя!»


Да, да, да можете это называть, как хотите; пиаром, рекламой, заманухой. Я Знаю, что я лучшая и мне нравится об этом писать и общаться с вами. Очень хочется решать ваши жилищные вопросы. Потому, что я могу это делать лучше всех, и я знаю, как это делать правильно и позитивно.


Поверьте, многое зависит от агента и его настроя. Вывод: Хотите снять квартиру с позитивным настроем обращайтесь к позитивным агентессам без ложной скромности! Сдаю и продаю квартиры.



С уважением, Агентесса по недвижимости Ева.


Напоминаю: действует Акция Переезд Нанимателю в Подарок!


 


12:15 pm
[eva_agentessa]
Аренда недвижимости в Москве – сервис превыше всего. Агентесса.ру

Аренда недвижимости в Москве - лучший выбор вариантов, профессиональный подход, неизменно высокий уровень сервиса


Согласитесь, что, покупая какую-либо дорогостоящую вещь, вы рассчитываете на ее безупречное качество и не потерпите, чтобы на ней присутствовал хотя бы слегка уловимый изъян, в этом случае, вы будете требовать ее замены или возвращения затраченной суммы. Так по какой причине, если дело касается такой сферы, как аренда элитной недвижимости, заказчики обычно, проявляют недостаточную избирательность, особенно при выборе риэлтора? В ряде случае, это объясняется тем, что аренда элитных квартир выливается в круглую сумму, а услуги риэлтора уже вознаграждены, причем масштабы его гонорара, тоже довольно солидны. Но на деле решение намного проще: нужно найти профессионального агента, который способен оказать элитные услуги.


На сегодняшний день аренда элитной недвижимости, как услуга, род деятельности, приносящий стабильные доходы, ввиду постоянной востребованности, но при этом, отнюдь не все компании подумали о подготовке агентов для общения с достаточно специфичной группой клиентов. Обратившись в мое агентство, вы уже на первых минутах знакомства поймете, что вы пришли в нужное место, что все ваши желания будут услышаны, и что аренда элитных квартир, это легко и комфортно. Во-первых, аренда элитной недвижимости должна сопровождаться работой выполняться первоклассными агентами, превосходно владеющих русским языком, владеющих огромным объемом информации, к которой относится аренда элитных квартир, и способных разъяснить ее заказчику. В моей компании с уважением относятся к личному времени заказчика, а потому все наиболее вероятные варианты для выбора будут предложены исключительно после детального анализа. Поручив поиск эксклюзивного жилья моему агентству, вы можете уже в самом начале нашего сотрудничества получить уверенность в том, что аренда элитной недвижимости может принести только позитив.


И уверяю вас, что аренда элитных квартир в моей компании, это услуга премиум класса, и для этого существует ряд обоснованных причин. Самое главное условие, в ходе предоставления таких услуг, это существование обширной базы данных, которой мы располагаем в полном объеме, поэтому для вас аренда элитной недвижимости возможна во всех районах Москвы. Зачем выбирать не соответствующие ваши запросам варианты, когда можно спокойно арендовать дом в элитном направлении или шикарную квартиру в центральной части города? А чтобы наш клиент остался доволен мы стремимся не пропустить ни одной даже второстепенной детали, ведь аренда элитных квартир требует оказания услуг на отвечающем статусу заказчика уровне. За время работы на данном рынке мы сумели накопить огромный багаж знаний и заслужить отличные отзывы, мы в курсе, как найти эксклюзивный подход к любому клиенту, что становится залогом успешного сотрудничества. Мы поможем грамотно оформить все нужные документы, кроме того, мы сможем обезопасить вас от возможных попыток обмана со стороны арендодателя, и лишь после прохождения всестороннего аудита аренда элитной недвижимости будет узаконена. На какие только ухищрения не идут риэлторы многих компаний, эксплуатируя потребность людей в жилье, но, не давая взамен совершенно ничего стоящего. Вспомните о суммах оплаты, которые отнимает аренда элитных квартир: желаете ли вы дополнительных затрат из-за некачественных услуг? И мы сделаем сделать все, чтобы наш клиент ощущал себя совершенно уверенно, мы даем гарантии полной безопасности сделки.


А это важный довод в пользу того, что аренда недвижимости в в моей фирме даст возможность получить прекрасный дом, который будет соответствовать вашим личным представлениям о жилье достойном вашего статуса. Прекрасный выбор, юридическая грамотность и индивидуальность сделок, полный спектр услуг, в том числе консультации по всем вопросам - вот что значит аренда элитных квартир в нашем понимании. И если у вас возникла необходимость в аренде жилья элит-класса, и вы ждете от агента достойный уровень услуг, то я и мои агентессы с удовольствием предоставим вам эту возможность.

Wednesday, December 21st, 2016
8:00 pm
[eva_agentessa]
Чего избегают клиенты, которые обращаются в агентство недвижимости.
Мои клиенты,  занятые люди и не тратят свое время  на всякую фигню, поэтому и пользуются услугами агентессы. Нервы берегут и время. Получают  то,  что им нужно и  в заданные сроки.
А каждый из вас, сколько времени уже потратил, разглядывая  фотки и описания несуществующих квартир? Сколько времени убил, врубаясь в тему? Сколько звонков агентам или собственникам сделал? Сколько раз рассказал им,  или спросил сколько у вас:  детей-кошек-собак-национальность-зарплата- профессия,  и пр. и пр.?  Вопрошая, забыл что-то важное спросить или рассказать, а перезванивать уже стеснительно, уже договорились, и встреча через 20 мин?
Вот этого избегают все  мои клиенты. Да и еще - продолжение
4:57 pm
[eva_agentessa]
Два пути сдать квартиру в аренду в Москве без комиссии агентству. А вам нужна страховка отделки квартиры на год в подарок к стабильным нани

Два пути сдачи квартиры в аренду, причем оба варианта одинаково бесплатны!







Путь первый:




1. Самостоятельно составить объявление красочное и подробное. Сдаю квартиру в Москве пешком от метро.



2. Найти ресурсы в интернет и газеты, где можно поместить написанное объявление, понять в каких из этих ресурсов вы уже зарегистрированы и где админ не забанит и не объявит ваш аккаунт спамерским за размещение.



3. Начать размещение объявления по всем найденным ресурсам.



4. Ответить на все комменты и поправить все свои публикации по совету придирчивых читателей. Узнать их нелицеприятное мнение о цене за аренду квартиры, о якобы своей жадности. Хотя каждый хочет получить наибольшую выгоду от собственного интереса в этом вопросе. Да еще и узнать о возможных ошибках в тексте и тихо покраснеть от своей невнимательности.



5. Ждать звонков и писем от желающих посмотреть квартиру.



6. Ответить на все вопросы интересующие каждого звонящего будучи на работе или в ванной или на природе.



7. Забыть задать несколько основных вопросов нанимателю, потому что позвонил не вовремя.



8. Задаться вопросом, а подходит ли мне такой наниматель? Будут ли у него деньги на ежемесячные выплаты и вообще, что за контингент пытается снять такую родную собственную квартиру.



9. Съездить на квартиру и показать ее каждому желающему, а сколько же их таких? Пока нет желающих? Нужно что-то делать, например, изменить цену.



10. Изменить цену квартиру и снова распределить объявление о своей квартире на всех тех же ресурсах и изданиях. Хотя в изданиях запрещено подавать повторные объявления.



11. Прочитать мнение всех злорадствующих постоянных читателей коммюнити и досок объявлений мол, ага я же такой умный говорил, что-то там такое …



12. И снова ждать звонков от потенциальных нанимателей.



13. Съездить на показ квартиры с очередными желающими посмотреть квартиру.



14. Снова съездить на показ и понять, что Вы не готовы брать на свою квартиру гурт из 10 студентов техникума, двух девушек с 5-тью кавказскими братьями или пару в гражданском браке с 2-мя кошками, собакой парой попугаев и хомячком.



15. И вот двадцать пятый, желающий просто посмотреть квартиру уставший от поездок клиент хочет снять квартиру, да и Вам собственно уже без разницы кто будет жить, лишь бы не ездить сюда после работы еще две недели – Ура.



16. А что за условия и какой договор, как его заполнять и где взять? Ааа))) Что же делать! Опять нужно что то придумывать!))




Сдаю квартиру в Москве

Путь второй:




1. Позвонить мне или просто заполнить всего одну Заявку всего на одном сайте.



2. Один раз ответить на каждый из возможных уточняющих вопросов, а не повторять ответы каждому звонящему как в первом варианте.



порекомендуйте агентство недвижимости



3. Приехать показать свою квартиру и сдать ее желаемому арендатору. Обычно Наймодатели, с которыми я давно сотрудничаю, отдают мне ключи от своей квартиры и беззаботно приезжают на подписание договора аренды квартиры. Сразу же получить на руки сумму оплаты первого месяца проживания и такую же сумму залога.





4. САМОЕ ГЛАВНОЕ: Получить от агентессы страховку квартиры в подарок.


Я желаю Вам почувствовать безмятежность, покой и умиротворение как на этой фотке, которую я сделала в Тайланде и Рекомендовать услуги агентессы в недвижимости своим родственникам и близким друзьям.





С уважением, твоя персональная

Агентесса по недвижимости Ева.


Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00.

Телефон 8(495) 645 19 25;

+79264548828


Круглосуточно и каждый день пиши мне.

ICQ 362698488

Skype:files/skype.gifАгентесса Ева

E-Mail: agentessa@agentessa.ru


1:21 pm
[eva_agentessa]
Страховка квартиры наймодателю в подарок
Тем Наймодателям квартир в Москве, кто воспользовался бесплатной услугой сдать квартиру, Агентесса дарит страховку отделки квартиры. Этот вид страховки гарантирует вам возмещение ущерба, причиненного вашему имуществу в результате:


- действия огня, в том числе от удара молнии, взрыв газа, используемого в бытовых целях;


- аварии электросети и отключение электрической, отопительной, водопроводной, газовой, канализационной, телефонной связи и других сетей;


- проникновения воды из соседних помещений; наезд транспортных средств; падение деревьев;


- стихийный бедствий: наводнение, буря, ураган, ливень, град, обвал, оползень, выход подпочвенных вод, паводок, необычные для данной местности продолжительные дожди и обильные снегопады, сель, удар молнии, землетрясение, тайфун;


- противоправных действий третьих лиц - попытка или совершение поджога, кражи со взломом, грабежа, разбоя, хулиганских действий;


- и падения летательных аппаратов либо частей и предметов из них.

 

 

Если вы Наймодатель и воспользовались эксклюзивной услугой сдать квартиру, то к страховке отделки, дополнительно в подарок получаете еще и страховку гражданской ответственности.

 

Этот подарок обеспечит страхование гражданской ответственности за причинение вреда имуществу, жизни или здоровью третьих лиц. А попросту вы получаете спокойствие и покрытие ущерба соседям на случай пожара залива или других происшествий произошедших по вине техники или проживающих в вашей квартире лиц.

Monday, December 19th, 2016
8:42 pm
[eva_agentessa]
agentessa.ru – первое агентство недвижимости в Москве по рекомендации.

агентство недвижимости москвы агентесса


Посоветуйте агентство недвижимости в Москве? – первое агентство недвижимости в Москве по рекомендации agentessa.ru



Многие наниматели возмущаются размером агентской комиссии и по своему правы, но никто из них не в курсе, что в Нью-Йорке агентство недвижимости берет себе 10% от каждого месяца проживания в арендованной квартире. А за один год это уже 120% размера месячной оплаты.



Cо съемной квартирой, можно так влипнуть с хозяином, что и рад не будешь. От хозяина, снятой квартиры зависит покой. Когда ты сам ищешь квартиру: поджимает время, ты смотришь уже пятый вариант, тебе надо бежать после работы на просмотр и когда ты находишь что-то подходящее, ты соглашаешься с радостью, не очень-то присматриваясь ко всяким мелочам.



А уж вникать в тонкости начинаешь потом, и выясняется что: пьяный хозяин приходит и просит деньги за два месяца вперед, а отдавать деньги надо только хозяйке, что хозяйка через день приходит проверить на месте ли ее шкаф и унитаз, что дети хозяина иногда будут ночевать здесь и приводить своих друзей, а у вас иногда будет что-то пропадать.


 Сдаю квартиру в Москве пешком от метро.


Поэтому не парься. Лучше пусть подберет квартиру агент, т. к. он постоянно работает с людьми, опытному агенту достаточно пообщаться с человеком 10 мин, чтобы понять стоит ли работать с ним дальше, или с таким клиентом будут одни проблемы.


Продолжение Другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.

7:15 am
[eva_agentessa]
Трансерфинговый подход к поиску жилья ч. 3 из 4. (Кульминация)

Отличный пиар агентства недвижимости Агентесса. Купить квартируНачало: Трансерфинговый подход к поиску жилья ч.1.


Трансерфинговый подход к поиску жилья ч.2.



В обстановке новой квартиры нужно буквально оказаться, почувствовать, что ты уже там это должно быть как будто наваждение, которым нужно насладиться. Это то самое наваждение, которое, ни в коем случае не нужно, как говориться, стряхивать. В этом наваждении нужно купаться, тусоваться, встречать знакомых и показывать им вид из окна.


Визуализировать новую квартиру можно час или больше, все зависит от настроения обстановки и качества полученных позитивных впечатлений от нового жилья.



И вот теперь, когда у вас есть ваша визуализация вашего жилья, вам необходимо срочно проверить, а насколько в таком жилье будет чувствовать себя ваша семья и представить вас вместе уже через 2-3 месяца.



Заканчивая визуализацию поднимите свой взор и посмотрите вдаль на окружающую вас обстановку, если вы смогли заметить некие изменения в привычной картине, как смена тонов цвета, как марево от разогретой дороги, как дымку и расплывчатость контуров, значит вам удалось увидеть переключение слоя реальности и ваша квартира уже на вашем пути. Если ничего подобного вы не заметили, но прекрасно провизуализировали свое новое жилье, это значит, что вы просто не заметили как перешагнули на новый слой реальности, сформированный вашим сознанием свое будущее. Для вас есть еще одина примета переключения слоя, если вы по пути с прогулки встретите необычного человека, возможно гипервысокого или гипертолстого или гиперкакого-то нестандартного внешнего вида.



Вот здесь как раз самое время зайти на сайт Agentessa.ru  прочитать анкету в соответствующем разделе и позвонить или связаться со мной любым удобным способом, и изложить параметры своей визуализации.


Трансерфинговый подход к поиску жилья ч.4.

Sunday, December 18th, 2016
3:00 pm
[eva_agentessa]
Ставим четкие цели - экономим свое время! Про решение вопросов с недвижимостью или как снять, купить, продать или сдать квартиру в Москве.

агентство недвижимости в Москве.Данную статью я бы хотела посвятить правильной постановке целей.


В независимости от области человеческой деятельности, необходимо определиться со своими целями, и постепенно прийти к их полной реализации. Если с самого начала цель кажется вам невыполнимой, то и не стоит прилагать усилия для ее достижения.


Иначе Вы просто зря потратите свое время и время людей, также каким-то образом участвующих в ее реализации. Проиллюстрирую сказанное ярким примером из своей практики. Клиент обращается в агентство для того, чтобы снять квартиру. Начинается рабочий процесс.


Специалист подыскивает ему варианты жилья, они договариваются о просмотрах, встречаются, смотрят разные квартиры. Однако, что-то не устраивает клиента. Вроде бы находим то, что нужно, – и цена нормальная, и месторасположение, и в целом квартира хорошая… На самом деле, клиент просто не был готов снимать. То есть теоретически он и может быть готов, но, возможно, не так сразу. Или же пока просто не хватает средств.


Для наглядности публикую письмо моей клиентки Татьяны, которая обратилась ко мне на днях. Я показала ей подходящий вариант:


«Ева, добрый день, мы в субботу ездили смотреть квартиру, квартира была отличная (как раз то, что нас бы замечательно устроило в плане отделки), большое спасибо за этот вариант. Но нам, к сожалению, не очень понравился район (у нас там было время погулять перед просмотром) и сам тип жилья (кухня там была маленькая, метров 6, наверное). Вообще, на данный мы для себя поняли, что:


1. мы пока что не очень хорошо представляем, какой конкретно район мы хотим


2. мы хотели бы немного подождать и посмотреть, насколько упадут цены в ближайшие месяц-два Личная ситуация у нас сейчас такая (я не помню, рассказывала или нет): мы снимаем квартиру, которая нас устраивает, но у хозяйки подрос сын и она начиная с этого месяца затеяла у нас ремонты. Нам не нравятся ремонты и то, что нет четкого понимания, сколько еще мы сможем здесь прожить.


Соответственно, мы хотели бы решить вопрос с переездом как можно быстрее, но готовы немного подождать, чтобы подыскать то, что нас будет устраивать. Поэтому мы хотели бы сейчас поступить таким образом: мы берем небольшую паузу (пожалуйста, пока что не присылайте нам новые варианты) и точно определяемся с тем, какой район мы хотим и какие характеристики квартиры для нас важны (кухня, балкон и пр.).


Думаю, что смогу в конце этой-начале следующей недели написать вам наши окончательные пожелания. PS: Квартира на самом деле была неплохая, а по поводу района - это наша недоработка :( ».


Как видите, Татьяна быстро реабилитировалась и вовремя заметила, что пока не готова снимать новое жилье. На самом деле, это очень позитивно, так как в данном случае она не стала тратить попусту и мое, и свое время.


С Уважением, Агентесса по недвижимости Ева.


 Напоминаю: действует Акция Переезд Нанимателю в Подарок!


 


Wednesday, December 14th, 2016
8:06 pm
[eva_agentessa]
Гарантии арендаторам квартир в Москве.


Вы можете прямо сейчас назвать мне агентство недвижимости, которое дает хоть какие- то гарантии нанимателю квартиры?


Вы скажете вздор, таких агентств просто не существует! И я соглашусь с вами. Таких действительно не было до последнего времени, а сейчас есть - это мы.


Согласитесь, что всегда хочется найти квартиру, чтоб и надолго, и с ценой комфортной, и чтобы через месяц не жалеть о своем выборе.


Эксклюзивное предложение для тех клиентов, кто обращается по рекомендации или сотрудничает только с компанией "Агентесса". Остальным просьба не беспокоить, будьте так любезны. Мы с радостью можем назвать себя Первыми, потому что только мы даем гарантии! Кому? Вам.


Какие гарантии? Ну считайте, мы нашли вам квартиру, подписали договор и вы рассчитались, так? Дальше, обратите внимание, в нашем договоре "Возмездного оказания услуг с нанимателем есть пункт 2.6. Исполнитель обязуется безвозмездно повторно оказать услугу нанимателю, в случае расторжения договора найма по инициативе наймодателя, в течении 6 мес. 


Вы встречали такой пункт договора раньше у какого-либо агентства? Нет? И не встретите. Потому что все остальные боятся оказать услугу повторно и совершенно бесплатно. 


А к моим золотым гарантиям еще и Нанимателям "Газель в подарок"


Так же можете познакомиться с ответственностью наймодателя и отвтственностью нанимателя по моему "Договору найма жилья"(скачать) Сдаю квартиру


С уважением, Агентесса по недвижимости


Ева Харитонова.


Tuesday, December 13th, 2016
1:09 pm
[eva_agentessa]
Видео рассказ. Как Александра и Михаил снимали квартиру в Москве.


Саша и Миша делятся опытом: как снять квартиру в Москве.


В деталях свой путь аренды квартиры в Москве. Описание личного опыта решения проблем:

Что такое гарантия от выселения и как она работает?

Как снять квартиру в Москве через знакомых?


Как снять квартиру в Москве с помощью сайтов агентств недвижимости?


Что такое переезд в подарок?


Они на себе испытали мою фирменную "Гарантию от выселения". 

Monday, December 12th, 2016
2:30 pm
[eva_agentessa]
«Фарш» для наймодателя. Ситуация №3 (Подмосковье)

сдать или снять квартиру в МосквеВаша квартира находится в Подмосковье?



Так уж повелось, что цена на недвижимость Подмосковья ниже, чем московской цены.



Пример. Василий хочет сдать свою квартиру в Красногорске. Квартира со средним ремонтом – обои, линолеум, мебель 90-х годов. Как и любой наймодатель хочет ее сдать по хорошей цене, да и чтоб клиенты только семейная пара из Москвы или МО.



Рекомендация. Что касается клиентов, то тут лучше рассматривать и варианты просто русских из других городов. То есть не стоит настаивать на подборе жильцов только с московской регистрацией. Согласитесь, не каждый москвич поедет в Подмосковье, да еще с мебелью 90-х. А если причина только в том что «москвичи надежнее и платежеспособнее», то в дополнение к этому скажу что если бы не приезжие, то Москва не была бы такой большой и красивой, вы со мной согласны?



Сдаю квартиру.



И цена должна быть адекватной подмосковью. Подведем итог. 



Продолжение и другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.

12:59 pm
[agentessa]
Запрос во Вселенную)
На выходных поняла, что мне нужен фотограф.
Сделала запрос во Вселенную) И вот нашла в инстаграм, прекрасную девушку Анну, которая, как и все в инстаграм, выкладывает свои фотки. А фото Ани просто оказались очень крутыми, по сравнению с другими. Зашла в ее профиль и, вуа ля, Аня-фотограф!
А еще мне было приятно услышать, что она заочно меня хорошо знает, потому что читает уже много лет мои статьи и посты.
Для меня этот посыл- искра, которая дала понять, что все не зря и все так, как надо:)
А мой основной меседж на сегодня будет такой-
Друзья, делайте правильные запросы по Вселенную!
И поверьте, даже если вы сильно захотите купить свою квартиру, вы ее все равно когда-нибудь купите:) И, я, как настоящий Про в этом деле, всегда готова вам помочь.
Saturday, December 10th, 2016
11:06 am
[eva_agentessa]
Важная тема для семейного бюджета и экономии времени при выборе риелтора с целью купить, продать, снять или сдать жилье в Москве.

агентство недвижимости отзывыОтзыв благодарного клиента. Если бы я прочитал статьи Евы раньше, то потратил бы занчительно меньше времени и денег на простейший вопрос снять квартиру.


Я перекопал гигобайты информационного мусора прежде чем узнал, что все сайты про недвижимость в интеренет содержат базы данных не существующих квартир, только заманухи для лохов (агентосовский термин, кстати).


Я перерыл сотни сайтов обзвонил десятки предложений из баз и выяснил для себя точно - если видишь базу или предложение о квартире в интернет, то ее уже просто нет. Квартира сдается за 3-5 дней, а сколько лет тому объявлению с супер-дешевой отевроремонченой квартирой?


И все таки нашелся один честный риелтор в рунете . В жж наткнулся на статьи одной потрясающей женщины Агентессы Евы, я в нее прямо влюбился прочитав блог, отличный подход к реальности позитивный взгляд на вещи. Так редко можно встретить такой позитив на фоне общей унылости интернета в целом заходите любуйтесь agentessa.ru Ева раскрывает такие тайны своей работы, от которых становится абсолютно понятно, как лучше всего выбирать себе жилье и устроить домашний фен-шуй в обычной квартире.


Все статьи для пользователей недвижимости и никакого инфомусора, ни тебе воды про девелоперов и новые доходы олигархов, ни тебе глобальностей и обзоров по мировой недвижимости. Кароче все для человека. Например на сайте я узнал о том почему лохи сами тратят время на поиски квартиры и по итогу платят те же самые комиссионные проделав работу агента.


А еще я узнал что если ты хочешь получить услугу которую делает человек, то торговаться нельзя, почему вот пример - "приходите вы к зубному врачу за пломбой, он вам говорит моя услуга по установки пломбы стоит 100 руб, а ты говоришь мол да ну на, давай 50 руб, а зуб типа очень болит и пломбу ставить надо. Вот так он тебе и поставит/полечит зуб на 50 руб - как думаешь хорошая будет пломба?


А если бегает идиот по сайтам ищет ищет делает себе и агентам мозг, обижается на разводы по типу - супер полная база квартир по москве 300 тысяч в аренду.


И все равно заплатит 100% комиссии, да только сам все сделав, а не отдав эти же деньги за услугу.


Это примерно тоже самое что прийти к стоматологу компостить мозг про 50% или вообще бесплатно, а потом самостоятельно заделать пломбу и все равно заплатить 100 руб за работу стоматолога, может другого, но все же платить придется.


 Внимание! Страховка квартиры наймодателю и покупателю в подарок. Переезд нанимателю в подарок.

 


Friday, December 9th, 2016
1:12 pm
[agentessa]
Брачный договор.
Я не люблю брачный договор, но он имеет место быть и в некоторых ситуациях даже очень полезен)
Статистика показывает, что современные браки, на сегодняшний день, не так прочны как раньше.
Приблизительно пять из десяти семейных союзов заканчиваются разводом, этому способствует целый ряд причин. Например,   супруги поняли, что сделали поспешный серьезный шаг в жизни, разошлись интересы, быт показал совершенно другие стороны человека и т.д.
В таких случаях, что бы обезопасить свой капитал и  недвижимость в будущем, супруги заключают между собой соглашение, другими словами брачный договор.
Брачный договор представляет собой что-то вроде страховки, для людей которые хотят узаконить свои отношения
Данным соглашением супруги могут  изменить установленный законом режим совместной собственности, как в браке, так и при его расторжении.
Вопрос раздела недвижимости в случаи развода, может вызвать неловкую ситуацию , поэтому, что бы предусмотреть возможную неприятность, в условиях брачного договора нужно четко и ясно изложить свои условия.
Если во время брака вы приобретали квартиры, земельные участки, то обязательно укажите  в брачном договоре,  на  средства кого из супругов была куплена недвижимость, и в чью собственность она поступает,  этот факт оградит вас от споров  в будущем.
В  случае если в  семье существует недееспособный (инвалид или пенсионер) супруг, а проживаете вы в  вашей  квартире, то по условию договора квартира может остаться за вами, но при разводе, супругу нужно будет выплатить  соответствующую компенсацию. Стоит учесть тот факт, что без данного действия,  суд может признать соглашение недействительным, так как его условия ставят одного из супругов в скудное  положение.
Так же брачный договор может решить судьбу недвижимости, которую вы планируете  приобрести  в будущем. Главное в условия договора указать возможную покупку недвижимости, и как вы хотите ею распорядиться.
Важно знать, что заключить договор возможно и до супружества, и во время семейной жизни, но действовать  он начнет только с момента законной регистрации брака.
Сменить условия или аннулировать договор тоже допустимо, по взаимному соглашению супругов, а прекращает он свое действие, согласно закону с момента расторжения брака.
Брачный договор  в большинстве случаев, это способ избежать конфликта с близким вам человеком в  дальнейшем и  сохранить свою  недвижимость. Следите за тем, что бы  условия, с которыми вы соглашаетесь, были ясно и четко  изложены, тогда вы будете защищены  от неприятных сюрпризов
P.S. Наш четкий юрист поможет с составлением такого договора и внесет все пожелания сторон.

[ << Previous 20 ]
My Website   About LiveJournal.com